Ünlü yatırımcı Kevin O’Leary, ticari gayrimenkul sektöründeki maruziyetlerinden ötürü büyük kayıplar yaşama riski taşıyan daha fazla bölgesel bankanın iflas tehlikesiyle karşı karşıya olduğu konusunda uyarıda bulundu.
Kevin O’Leary: Gayrimenkul hissedarları sıfıra düşecek
O’Leary ticari gayrimenkul alanının bölgesel bankalar da dâhil olmak üzere hissedarlara büyük baskı uygulayabileceğini belirtti.
Kevin O’Leary, önümüzdeki iki yıl içinde ticari gayrimenkul yatırımcılarının büyük ölçüde ortadan kalkacağını ifade etti.
“Şu an için bölgesel ve merkezi bankaların altyapısındaki riskin büyük kısmı ticari gayrimenkulde yoğunlaşıyor… Ekonomide 11 sektör bulunuyor ve en yeni olanı gayrimenkul…
2024’ün 3. ve 4. çeyreğinde çok likit dönemlerde düşük faizlerle alınan borçların büyük bir kısmının vadeleri dolmaya başlayacak. İşte o zaman temerrütler başlayacak ve 2025’teki refinansman zirvesiyle birlikte refinansman oranları yükselecek…
İşte bu noktada birçok ticari gayrimenkul yatırımının ekonomik mantığı çökecek.
Ve bu gayrimenkul projelerindeki hissedarlar sıfıra düşecek.”
Kevin O’Leary’ye göre, ticari gayrimenkul sektörü önümüzdeki 18 ay içinde ekonomide zayıf bir dönemi başlatabilir.
“Muhtemelen 18 ay sürecek bir durgunluk dönemi yaşanacağını düşünüyorum…
Bu süreç, ticari gayrimenkul sektöründeki bu devasa yükün sindirilmesiyle tetiklenebilir. Karın ortasından geçmesi gerekiyor.
Bu durum, gerçekten büyük olan 500 milyar dolarlık kaybı telafi etmek zorunda kalacak. Bölgesel bankaların %15’ini ortadan kaldıracak.”
- Dogecoin ve Solana Rakibi SEI İçin Yeni Dönem Başlıyor!
- Bitcoin 100.000 Dolara Yaklaşıyor: Uzun Vadeli Yatırımcılar 500.000 BTC Sattı!
- Binance, Yeni DeFi Altcoini Morpho ile Piyasada Büyük Hareket Yarattı!
- Bitcoin Balinaları 4 Günde Milyarlarca Dolarlık BTC Topladı!
- Dogecoin Rakibi WIF, Robinhood’un Listesiyle Hızla Yükselişe Geçti!
Kripto Para Borsası Binance’de hesap açmak için tıklayın!
Tüm gelişmeleri anlık almak ister misiniz? >>> Hemen Telegram, Instagram, Twitter, ve Tiktok hesaplarımızı takip ederek bildirimleri açın, gelişmelerden ilk siz haberdar olun!
Not: Bu sitede yazılan makale içerikleri tamamen yorum ve analize dayalıdır. Hiç bir şekilde yatırım tavsiyesi değildir.
