Ünlü yatırımcı Kevin O’Leary, ticari gayrimenkul sektöründeki maruziyetlerinden ötürü büyük kayıplar yaşama riski taşıyan daha fazla bölgesel bankanın iflas tehlikesiyle karşı karşıya olduğu konusunda uyarıda bulundu.
Kevin O’Leary: Gayrimenkul hissedarları sıfıra düşecek
O’Leary ticari gayrimenkul alanının bölgesel bankalar da dâhil olmak üzere hissedarlara büyük baskı uygulayabileceğini belirtti.
Kevin O’Leary, önümüzdeki iki yıl içinde ticari gayrimenkul yatırımcılarının büyük ölçüde ortadan kalkacağını ifade etti.
“Şu an için bölgesel ve merkezi bankaların altyapısındaki riskin büyük kısmı ticari gayrimenkulde yoğunlaşıyor… Ekonomide 11 sektör bulunuyor ve en yeni olanı gayrimenkul…
2024’ün 3. ve 4. çeyreğinde çok likit dönemlerde düşük faizlerle alınan borçların büyük bir kısmının vadeleri dolmaya başlayacak. İşte o zaman temerrütler başlayacak ve 2025’teki refinansman zirvesiyle birlikte refinansman oranları yükselecek…
İşte bu noktada birçok ticari gayrimenkul yatırımının ekonomik mantığı çökecek.
Ve bu gayrimenkul projelerindeki hissedarlar sıfıra düşecek.”
Kevin O’Leary’ye göre, ticari gayrimenkul sektörü önümüzdeki 18 ay içinde ekonomide zayıf bir dönemi başlatabilir.
“Muhtemelen 18 ay sürecek bir durgunluk dönemi yaşanacağını düşünüyorum…
Bu süreç, ticari gayrimenkul sektöründeki bu devasa yükün sindirilmesiyle tetiklenebilir. Karın ortasından geçmesi gerekiyor.
Bu durum, gerçekten büyük olan 500 milyar dolarlık kaybı telafi etmek zorunda kalacak. Bölgesel bankaların %15’ini ortadan kaldıracak.”
- Bitcoin Balinası, Kraken’e 290 Milyon Dolarlık BTC Aktardı: Kripto Piyasasında Endişe Artıyor!
- Kripto Analisti Kevin Svenson, Bitcoin Boğa Piyasasının Sonuna Dair Kritik Tahminde Bulundu!
- Mastercard, Zerohash’ı Satın Alarak Kripto Endüstrisine 2 Milyar Dolar Yatırıyor!
- Citibank Müşterisinin Hesabından 550 Bin Dolar Çekildi: Sahte Dolandırıcılık Departmanı Düzeneği İddiası!
- Yapay Zeka Kaynaklı İş Kayıplarına Karşı Yeni Umut: ABD’de 20.000 Kişilik Garantili Gelir Programı!
Kripto Para Borsası Binance’de hesap açmak için tıklayın!
Tüm gelişmeleri anlık almak ister misiniz? >>> Hemen Telegram, Instagram, Twitter, ve Tiktok hesaplarımızı takip ederek bildirimleri açın, gelişmelerden ilk siz haberdar olun!
Not: Bu sitede yazılan makale içerikleri tamamen yorum ve analize dayalıdır. Hiç bir şekilde yatırım tavsiyesi değildir.
